Location d'entrepôt de 4 040 m² à Obernai - 67210 Réf : OLACT2427696

OBERNAI - BAS-RHIN (67) BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI. Composé de 2 b-timents distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face. Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé. Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l'ensemble du site. Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du b-ti.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Desserte routière	Autoroute A35 5 min
Parking(s)	50 Places
Immeuble indépendant	Oui
Source chauffage	pompe à chaleur
Climatisation	Oui
Eclairage Bureaux	LED
Sanitaire(s)	Oui
Murs	Bardage double peau
Charge au sol RDC	5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre	6,20 mètre(s) dans le bât 2 et 7,40 mètres dans le bât 1
Porte(s) d'accès plain-pied	2 intérieur entre les 2 bâtiments
Porte(s) d'accès à quai	9
Aire de manoeuvre	Oui
Accessibilité type véhicules	Tous porteurs
Eclairage intérieur	LED
Réseau Incendie Armé	Oui
Locaux sociaux	Oui

Bâtiment 1 :

• 300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall
• 2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m²

Bâtiment 2 : 

• 300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires
• 1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants)

Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace.

Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35.

Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.  

Disponibilité: 3 mois après accord