### RARE A LOUER SUR PESSAC ### : CBRE vous propose un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 467 m² bénéficiant de 10 places de stationnement privatives. Enseigne possible.
Disponibilité sous 1 mois - Accès par rocade échangeur N°14.
- Site clos et indépendant
- Structure/ossature : bardage double peau
- Dalle béton
- 1 porte de plain-pied
- Accès moyen porteurs
- Toiture isolée
- Hauteur sous poutre : 4,5m
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Fibre
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce site et programmer une visite : contactez-moi au 06.62.49.19.66 - sandra.boutet@cbre.fr.
Au plaisir d'échanger avec vous,
Sandra BOUTET
Consultante Locaux d'Activités et Entrepôts
CBRE Conseil & Transaction
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 380 | Avril 2025 | 82,64 m²/an HT HC | 6,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 87 | Avril 2025 | 82,64 m²/an HT HC | 6,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3612 €/HT/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos et indépendant
- Structure/ossature : bardage double peau
- Dalle béton
- 1 porte de plain-pied
- Accès moyen porteurs
- Toiture isolée
- Hauteur sous poutre : 4,5m
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Fibre
- Parkings extérieurs : 10
- Surface RDC : 467 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Couverture : Toiture isolée
Accessibilité:Rocade Sortie N°14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
