COMMUNE DE PIBRAC - ZAC DE L'ESCALETTE Sur la nouvelle ZAC de l'Escalette, à l'ouest de l'agglomération Toulousaine, nous vous proposons à la location des locaux d'activités neufs à partir de 485 m². Le projet, en cours de construction, sera livré au 01er septembre 2024. Le b-timent dispose d'une surface totale de 1 451 m² et reste divisible en 3 cellules qui comprennent chacune 60 m² de bureaux et 425 m² de stockage / dépôt. Possibilité d'adapter le b-timent à vos besoins.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | N124 à 2 minutes (sortie n°7) |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à seulement 12 minutes |
| Gare | "Pibrac" à 7 minutes en voiture |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 17 Places dont 2 PMR + 2 places 2 roues |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Parquet PVC |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 1,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,50 mètre(s) à 7 mètres |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 porte sectionnelle par lot |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
*** TOULOUSE OUEST / PIBRAC / LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette nouvelle opportunité de locaux d'activités neufs disponible à la location.
Situé à l'Ouest de la métropole de Toulouse, sur la nouvelle ZAC de l'Escalette, cet ensemble immobilier, tout juste livré en septembre 2024, propose des cellules à usage de bureaux / stockage / entrepôt à partir de 485 m².
Le bâtiment dispose d'une surface totale de 1 451 m² et reste divisible en 3 cellules qui comprennent chacune 60 m² de bureaux et 425 m² de stockage / dépôt.
Prestations activité / entrepôt :
- 1 porte d'accès plain-pied (porte sectionnelle) par lot
- Hauteur libre : de 6,5 mètres à 7 mètres
- Charge au sol RDC : 1 tonne / m²
- Portes sectionnelles de 4,5 m x 4 m
- Menuiserie extérieure en aluminium
- Site clôturé
- Accessibilité type véhicule : Moyen porteur
- Mur : Bardage double peau
- Structure : Métallique
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Sol du bâtiment : Béton
Descriptifs et services :
- Parking : Voiture extérieur, 17 Place(s), dont 2 PMR + 2 places 2 roues
Prestations bureau :
- Faux plafond : Dal fibres minéral
- Sanitaires : Privatifs
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, LED
- Sol bureaux : Parquet, PVC
Dessertes :
- Desserte routière : N124 à 2 minutes (sortie n°7)
- Aéroport : Toulouse Blagnac, à seulement 12 minutes
- Gare de "Pibrac" à 7 minutes en voiture
Conditions du bail :
- Locaux à usage commercial à louer
- Type de bail : Commercial
- Durée du bail : 3/6/9 ans.
Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
