Location d'entrepôt de 2 565 m² à Roncq - 59223 Réf : 12622330G-0005L

BATIMENT INDEPENDANT AVEC QUAI - EMPLACEMENT IDEAL
EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé au sein de la zone d'activité de RONCQ.
A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique, de la zone commerciale très dynamique de la Promenade des Flandres et des nombreuses zones d'activités du Nord de la Métropole. Le bâtiment profite d'une surface de stockage importante avec un quai et une porte sectionnelle de plain pied. Avec ses nombreux bureaux, ce bâtiment est idéal pour y implanter votre activité. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1700	Immédiate	42,88 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Bureaux	315	Immédiate	42,88 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Bureaux	150	Immédiate	42,88 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Indice ILAT
MEZ	Activités	400	Immédiate	42,88 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	2565	Immédiate	42,88 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité de louer uniquement la surface de 150 m² au rez-de-chaussée pour un loyer de 23.100 euros HT/an


Prestations :

• Site clos
• Façade en béton lavé
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Cour privative
• Parkings privatifs
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5 mètres
• Quai de déchargement
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Douche / Sanitaires
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafonds
• Moquette - Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Surface RDC : 2165 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroute A22
Bus Arrêt Parc des Lions à 10 minutes pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr