Location d'entrepôt de 1 356 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1269831-0

A VENDRE ou A LOUER

Bâtiment d'activité neuf à construire divisé en 10 lots de 122 à 190 m2.
Permis obtenu et purgé
ZI du Puits Camille - Saint-Etienne
Situation idéale à toute proximité de l'échangeur de l'A 72
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	190		98,16 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Activités	190		98,16 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Activités	122		99,92 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Activités	122		99,92 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Activités	122		99,92 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Activités	122		99,92 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Activités	122		99,92 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Activités	122		99,92 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Activités	122		99,92 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Activités	122		99,92 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Au sein d'un parc d'activité collectif clos et enrobé en copropriété, construction de 2 bâtiments neufs qui peuvent également être vendus indépendamment et séparément en regroupant les cellules
• Construction :
• Structure métallique
• Dalle béton quartz 15 cm permettant de supporter des charges 2 tonnes/m2
• Murs bardage ou panneau sandwich épaisseur 100 mm
• Couverture bac acier multicouche
• Panneaux solaires prévus sur 30 % de la toiture
• Menuiserie alumimium
• Activité :
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• Porte sectionnelle motorisée + 1 porte piétonne vitrée
• Possibilité de bureaux en mezzanine (en supplément)
• Divers aménagements possibles
• Tarif bleu maxi 36 kwA
• Signalétique à l'entrée du parc
• Emplacements de stationnement extérieurs
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr