Location d'entrepôt de 1 502 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 1235670-0

Locaux d'Activités à SAINT GENIS LAVAL - A VENDRE OU A LOUER - 1 502 m² divisibles à partir de 325 m²
Dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 502 m² divisibles à partir de 325 m².
Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 1 502 m² divisibles à partir de 325 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	343	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	106	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B7	Activités	449	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	298	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	105	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B6	Activités	403	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	240				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	85				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C8	Activités	325	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	240				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	85				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C9	Activités	325	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Lots vendus bruts, fluides en attente
• Prestations activités :
• Portes sectionnelles motorisées
• Charpente métallique
• Façades en bardage métallique vertical laqué
• Structure : bardage double peau
• Hauteur libre de 6 m
• Couverture : bac acier isolé et étanchée
• Sol du bâtiment : dallage en béton et treillis soudé
• Charge au sol RDC : 2T/m²
• Éclairage intérieur : LED triphasés tarifs bleu (36KVA)
• Éclairage naturel Zénithal
• Sécurité désenfumage selon la règlementation
• Mezzanine de stockage pour chaque lot
• WC suspendu et douches
• Prestations bureaux :
• Climatisation : VMC simple flux à fonctionnement permanent
• Sanitaires
• Livraison brut de béton
• Surface terrain : 6835

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7
SNCF Gare Oullins à 10 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 12 et 17 arrêt "Guilloux"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings ext. 4 Parkings ext. 4 Parkings ext. 4 Parkings ext.