PROLOCAUX vous propose ce local commercial de 600m² situé au cœur du CC Super U, avec belle visibilité et flux constant de clients. Surface commerciale de 470m² (30m de profondeur x 15,62m de largeur, hauteur utile 6,30m), bureaux/locaux sociaux d'environ 30m² et d'une réserve de 70m². Vitrine de 15mL avec sas d'entrée.
Ce local peut être divisé selon vos besoins spécifiques, avec un loyer à discuter en cas de division. Pour la location de l'ensemble de la cellule, le loyer est évolutif : 120€ HT/m²/an la première année, puis 130€ HT/m²/an pour la deuxième année, et enfin 140€/m²/an. Une caution personnelle ou garantie à première demande de 3 ans est demandée par le propriétaire.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter PROLOCAUX, votre partenaire immobilier de confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
- Surface commerciale de 470m² : 30m de profondeur x 15,62m de largeur, hauteur utile 6,30m
- Vitrine 15 mètres linéaires
- Sas d'entrée avec portes vitrées automatiques
- Système de PAC air/air assurant le chauffage et la climatisation
- Deux portes de service à l'arrière du bâtiment
- Nombreuses places de parking
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 84000 € HT
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
