Norman Taylor vous propose au sein d'un bâtiment ultra-moderne respectant toutes les normes en vigueur composé de bureaux en R+1 et de locaux commerciaux en rez d'immeuble, plusieurs cellules disponibles en entrée de ville de Lunel.
La parcelle de 2.200m2 offre 1.300m2 de surface de plancher et un parking de 31 places, bordant un grand rond-point qui permet un accès et une visibilité de premier plan.
Cette zone d'activité en plein développement offre de belles opportunités commerciales à côté de nombreuses enseignes qui ont déjà fait le choix de cet environnement de qualité (Aldi, La Caisse d'Epargne, Keep Cool, Boulangerie Ange).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9 à 7 min
Gare TER de Lunel à 4 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 32 min
Gare Montpellier Sud de France à 25 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 min
Disponibilité : Printemps 2025
Loyer annuel : 300 € HTHC / m2
Prix de vente : 3890 € HT HF / m2
Charges annuelles : 30 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht/hc | prix de vente ht/hf |
| 2 | rdc | commerce | 104,36 m² | 31 308 € | 405 960 € |
| 3 | rdc | commerce | 145,06 m² | 43 518 € | 564 283 € |
| 1 | r+1 | bureaux | 89,81 m² | 18 321 € | 277 513 € |
| 2 | r+1 | bureaux | 89,81 m² | 18 321 € | 277 513 € |
| 3 | r+1 | bureaux | 135,40 m² | 27 622 € | 418 386 € |
| 4 | r+1 | bureaux | 145,45 m² | 29 672 € | 449 440 € |
| 5 | r+1 | bureaux | 132,61 m² | 27 052 € | 409 765 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
