A louer local commercial environ 80m² avec très belle visibilité sur Riom
Cidera² Clermont vous propose de saisir une opportunité unique pour le développement de votre entreprise grâce à ce local commercial de 80m², idéalement situé dans la commune de Riom.Ce local en location offre un spacieux espace de vente, un bureau, ainsi qu'une kitchenette et un sanitaire en arrière-boutique. Étant donné les travaux nécessaires, le bailleur est ouvert à la discussion avec le nouveau locataire, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins professionnels.L'emplacement stratégique de ce local constitue une opportunité rare pour la croissance de votre entreprise, attirant continuellement une clientèle potentielle, qu'elle se déplace à pied ou en voiture.Pour de plus amples informations et pour organiser une visite du local, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur. La provision pour charges comprend la consommation d'eau, les charges des parties communes et l'assurance PNO. Frais de rédaction de bail par avocat pris en charge par le BAILLEUR.
5 min en voiture - 2,6km de la voie express RN9
8min à pied - 600m de la Gare Riom - Châtel-Guyon
Disponibilité : Immédiate
Carrelages
Pas de chauffage
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 10200 € HT
Charges annuelles : 480 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 493
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 30
kgeqCO2/m²/an
