À LOUER/À VENDRE - BUREAUX 900 m² - A La Chapelle-sur-Erdre, zone ERDRE ACTIVE :
A louer/à vendre, un immeuble indépendant en très bon état à usage de bureaux.
Foncier de 2 400 m² clôturé avec portail. Surface totale de 900 m² environ sur 2 niveaux.
Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés, climatisés et bénéficient d'un accès PMR. Belles prestations.
Le loyer s'entend parkings inclus.
Proximité du périphérique, de l'autoroute A10 et Traintram à 350 m (Gare SNCF de Nantes à 20 min et Haluchère à 10 min).
Nombreuses offres de restauration pour vos collaborateurs.
Frais et actes notariés à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC et R+1
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Catégorie 6
Baie de brassage
Fenêtres : Stores au premier étage
Climatisation
Mode de chauffage : Electrique
Terrasse - Loggia : m² 50 m²
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 90
Revêtements des sols : Moquette, carrelage
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux-plafonds
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| RDC | Bureaux | 414 | 2 363 | 130 |
| 1er étage | Bureaux | 433 | 2 363 | 130 |
| Sous-sol -1 | Archives | 52 | 2 363 | 130 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 10527.29
DPE en cours de détermination.
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