Bureau en vente de 4 006 m² à Lattes - 34970 Réf : 1325016-0V

BUREAUX ET COMMERCES A VENDRE - LATTES
Immeuble NEOLAB
Sur la commune de Lattes dans la ZAC des commandeurs, nous vous proposons un programme en R+2 de bureaux et commerces d'une surface totale de 4 460 m2 sur un foncier de 5 300 m2.

Les surfaces sont disponibles à partir de 116 m2 avec des plateaux courants de 740 m2 environ.

L'immeuble sera réalisé sur un parking souterrain de 107 places.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	369,64	Début 2027	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Commerce	284,43	Début 2027	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Commerce	229,83	Sous option	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Commerce	160,19	Début 2027	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	746,87	Début 2027	2650 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	741,51	Début 2027	2650 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	253,08	Début 2027	2550 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	252,49	Sous option	2670 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	251,06	Début 2027	2550 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	248,66	Début 2027	2670 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	118,43	Sous option	2670 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	117,75	Début 2027	2550 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	117,49	Début 2027	2550 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	114,41	Début 2027	2670 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Les bureaux seront livrés semi-achevés avec :
• sol carrelage,
• doublage périphérique,
• luminaires, courants forts
• climatisation réversible en attente de déploiement,
• arrivée d'eau et évacuation,
• PMR et possibilité ERP 3
• Terrasses privatives sur certains lots.
• Surface RDC : 1044,09 m²

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Ecopôle à 950 m
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,9 km
Gare Gare Sud de France à 2,5 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie 29 à 3,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr