Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux
Caractéristiques du programme:
- 5 lots de locaux commerciaux surfaces entre 161 m² et 291 m²
- 10 lots de bureaux en R+1 et R+2, surface entre 91 m² et 689 m²
Avantages supplémentaires :
- Grandes terrasses
- 110 places de parking dont 6 places PMR
Emplacement :
- Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de Boirargues
- Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial
- Autoroute A9 : 7 min en voiture
- Centre commercial : 2 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 8 min à pied
Ce programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A709 et A9 à 7 min
Gare Saint Roch à 20 min
Gare Sud de France à 7 min
Aéroport de Montpellier à 10 min
Tramway ligne 3 à 10 min
Disponibilité : 2026
Prix de vente : 2550 € HT HF / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| etage | type | surface utile m² | terrasse m² | surface vente | nombre parking | prix ht/hf/m² hors parking | prix ht/hf avec parking |
| rdc | commerce | 165,08 | - | 168,39 | 5 | 2 520,00 € | 460 035,25 € |
| rdc | commerce | 323,44 | - | 329,92 | 9 | 2 520,00 € | 901 343,59 € |
| rdc | commerce | 161,88 | - | 165,13 | 4 | 2 520,00 € | 451 117,67 € |
| r + 1 | bureaux | 683,69 | 138,35 | 740,38 | 19 | 2 650,00 € | 2 190 003,61 € |
| r + 1 | bureaux | 689,86 | 138,53 | 746,68 | 19 | 2 650,00 € | 2 206 705,39 € |
| r + 2 | bureaux | 207,16 | 18,31 | 260,46 | 6 | 2 670,00 € | 764 483,45 € |
| r + 2 | bureaux | 209,08 | - | 262,87 | 6 | 2 550,00 € | 740 023,87 |
| r + 2 | bureaux | 99,68 | - | 125,33 | 3 | 2 550,00 € | 352 810,31 € |
| r + 2 | bureaux | 98,61 | - | 123,98 | 3 | 2 550,00 € | 349 023,12 € |
| r + 2 | bureaux | 207,26 | - | 260,59 | 7 | 2 550,00 € | 748 495,44 € |
| r + 2 | bureaux | 205,27 | 18,26 | 258,08 | 6 | 2 670,00 € | 757 508,77 € |
| r + 2 | bureaux | 97,04 | 36,85 | 122,01 | 3 | 2 670,00 € | 358 107,13 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
