Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux
Caractéristiques du programme:
- 3 lots de locaux commerciaux surfaces entre 160 m² et 369 m²
- 10 lots de bureaux en R+1 et R+2, surface entre 116 m² et 689 m²
Avantages supplémentaires :
- Grandes terrasses
- 110 places de parking dont 6 places PMR
Emplacement :
- Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de Boirargues
- Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial
- Autoroute A9 : 7 min en voiture
- Centre commercial : 2 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 8 min à pied
Ce programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A709 et A9 à 7 min
Gare Saint Roch à 20 min
Gare Sud de France à 7 min
Aéroport de Montpellier à 10 min
Tramway ligne 3 à 10 min
Disponibilité : 2026
Prix de vente : 2550 € HT HF / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| etage | type | surface utile m² | terrasse m² | surface vente | nombre parking | prix ht/hf/m² hors parking | prix ht/hf avec parking |
| rdc | commerce | 155,35 | - | 160,19 m² | 5 | 2 520,00 € | 435 678,80 € |
| rdc | commerce | 358,48 | - | 369,64 m² | 10 | 2 520,00 € | 1 011 492,80 € |
| rdc | commerce | 275,84 | - | 284,43 m² | 9 | 2 520,00 € | 788 763,60 € |
| r + 1 | bureaux | 678,20 | 143,89 | 741,51 m² | 18 | 2 650,00 € | 2 181 001,50 € |
| r + 1 | bureaux | 683,11 | 145,76 | 746,87 m² | 19 | 2 650,00 € | 2 207 205,50 € |
| r + 2 | bureaux | 204,32 | 19,01 | 248,66 m² | 6 | 2 670,00 € | 735 922,20 € |
| r + 2 | bureaux | 207,96 | - | 253,08 m² | 7 | 2 550,00 € | 729 354,00 € |
| r + 2 | bureaux | 96,76 | - | 117,75 m² | 3 | 2 550,00 € | 336 262,50 € |
| r + 2 | bureaux | 96,54 | - | 117,49 m² | 3 | 2 550,00 € | 335 599,50 € |
| r + 2 | bureaux | 206,30 | - | 251,06 m² | 5 | 2 550,00 € | 700 203,00 € |
| r + 2 | bureaux | 203,00 | 18,75 | 247,05 m² | 6 | 2 670,00 € | 731 623,50 € |
| r + 2 | bureaux | 94,01 | 51,48 | 114,41 m² | 3 | 2 670,00 € | 341 474,70 € |
| r + 2 | bureaux | 95,22 | 52,14 | 115,88 m² | 3 | 2 670,00 € | 345 399,60 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
