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Vente de bureau de 334 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : GL-X88V

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334 m²
total
/ m²
720 001 €
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Advenis Conseil et Transaction Bretagne
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Contacter GEOFFREY PAVY par téléphone pour la REF GL-X88V au : 0259520594

Description du bien

Bureaux de 334 m² - Prestations soignées

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface loi carrez de 334 m² (surface locative de 360 m²) situé au sein du parc d'affaires Alphasis à Saint-Grégoire (35), au nord de Rennes.

Ce plateau aux prestations soignées se compose d'un accueil, de 11 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local reprographie, d'une salle de pause et de sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie de trois accès directs vers l'extérieur, ainsi que d'un accès aux parties communes du bâtiment.

Le bien est également accompagné de dix places de stationnement privatives, offrant ainsi une accessibilité aisée.

Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Prestations :

- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5 possible
- Contrôle d'accès
- Entrée indépendante
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Centre d'Affaires
- Service postal sur le site
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur


Tableau de Surfaces :
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
334m²2155.69€


Conditions juridiques et financères :

Taxe foncière : 3173 €/an

Accessibilité :

D137
- Bus lignes 36 et 78 - Arrêt "Alphasis"
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Climatisé
      • Fibre optique
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