Entrepôt à acheter de 385 m² à Rousset - 13790 Réf : 13_11676

VEFA LOCAUX D'ACTIVITÉS 385 m² ROUSSET

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un programme neuf sur le secteur de ROUSSET à 16km de Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique de part ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence. L'architecture moderne et élégante, confiée à l'architecte Pablo Katz, est mise en valeur par des volumes contemporains et des matériaux épurés rappelant l'engagement environnemental de l'opération pensé pour les circulations douces.Le bâtiment est constitué d'une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. De plus, la toiture est en bac acier, isolation ainsi qu'un accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00. Par ailleurs, une structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyen et sous mezzanine 4m40. Pour finir, Les deux bâtiments sont divisibles en 6 cellules. L'aménagement des cellules sont mixtes avec une partie stockage en rez-de-chaussée et des bureaux rez-de-chaussée/1er étage.

Livraison T1 2025

Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 2025
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 7,5
Parkings extérieurs :
Site clos

Prix de vente : 698775 € HT
Montant de la taxe foncière : 19063 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

b5 = 135 m² de bureaux + 250 m² stockage b6 = 331 m² de bureaux + 247 m² stockage

batiment - lot	etage	type	surface	prix vente m2	parkings	disponibilité
b5	rdc/1er	mixte	385 m²	1815€	a définir	t1 2025
b6	rdc/1er	mixte	578 m²	1815€	a définir	t1 2025