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Vente d'entrepôt de 6 717 m² à Villeneuve-lès-Maguelone - 34750 Réf : 1285382-0V

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6 717 m² divisibles à partir de 52m²
total
/ m²
11 780 874 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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Description du bien

Programme neuf Locaux d'activité - Villeneuve les Maguelone
VENTE - VILLENEUVE LES MAGUELONE

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un programme neuf de locaux d'activité et de bureaux, développant un total de 7 562,74 m2 et 103 places de parking.

Le programme est situé dans une zone d'activité en pleine expansion et répondant aux besoins spécifiques des entreprises industrielles et artisanales.

Contactez nous dés aujourd'hui pour plus de détails sur ce projet.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités761,18T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine181,84T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule E01Entrepôts943,02Sous option1600,18 m² HD HTn.c.
RDCActivités309,18T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine146,34T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A11Activités455,52T2 20261611,35 m² HD HTn.c.
RDCActivités250,56T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine88,26T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A09Activités338,82T2 20261611,48 m² HD HTn.c.
RDCActivités230,65T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine80,89T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A20Activités311,54T2 20261752,58 m² HD HTn.c.
RDCActivités209,68sous optionn.c.n.c.
1Mezzanine80,08sous optionn.c.n.c.
Total Cellule A21Activités289,76Immédiate1753,18 m² HD HTn.c.
RDCActivités216,95T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine66,79T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A01Activités283,74sous option1610,63 m² HD HTn.c.
RDCActivités193,71T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine69,72T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A14Activités263,43T2 20261753,79 m² HD HTn.c.
RDCActivités195,67sous optionn.c.n.c.
1Mezzanine60,44sous optionn.c.n.c.
Total Cellule A03Activités256,11sous option1612,59 m² HD HTn.c.
RDCActivités183,39T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine71,52T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A10Activités254,91T2 20261612,33 m² HDn.c.
RDCActivités194,16T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine60,02T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A06Activités254,18Réservé1613,03 m² HD HTn.c.
RDCActivités193,94T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine55,43T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A02Activités249,37sous option1612,06 m² HD HTn.c.
RDCActivités167,97T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine79,82T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A08Activités247,79T2 20261610,23 m² HD HTn.c.
RDCActivités172,48T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine73,85T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A12Activités246,33T2 20261611,66 m² HD HTn.c.
RDCActivités167,26T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine75,1T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A07Activités242,36T2 20261613,3 m² HD HTn.c.
RDCActivités174,58sous optionn.c.n.c.
1Mezzanine62,83sous optionn.c.n.c.
Total Cellule A16Activités237,41sous option1752,24 m² HDn.c.
RDCActivités173,49T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine62T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A17Activités235,49Sous option1753,79 m² HDn.c.
RDCActivités169,28T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine65,85T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A04Activités235,13T2 20261616,13 m² HD HTn.c.
RDCActivités173,36T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine61,63T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A19Activités234,99Réservé1753,27 m² HD HTn.c.
RDCActivités167,89T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine62,14T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A15Activités230,03T2 20261751,95 m² HD HTn.c.
RDCActivités166,68sous optionn.c.n.c.
1Mezzanine61,08sous optionn.c.n.c.
Total Cellule A18Activités227,76sous option1751,84 m² HD HTn.c.
RDCCommerce130,03sous optionn.c.n.c.
RDJJardin88,13sous optionn.c.n.c.
Total Cellule B07 B08 CrècheCommerce218,16Immédiate1989,37 m² HD HTn.c.
RDCActivités151,68T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine54,8T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A05Activités206,48Option1612,75 m² HD HTn.c.
RDCActivités163,64sous optionn.c.n.c.
1Mezzanine39,58sous optionn.c.n.c.
Total Cellule A13Activités203,22T2 20261614,01 m² HD HTn.c.
RDCCommerce51,83sous option1620,68 m² HDn.c.



Prestations :
  • ACTIVITE
  • Menuiseries ouvrantes
  • Désenfumage en façade
  • Un quai de déchargement commun
  • Un monte charge
  • Une aire de bennes pour la gestion des déchets
  • Au RDC : 2,5 T de résistance à la charge
  • Mezzanine : 1,5 T de charges
  • HSP : 6 m
  • 2 quais niveleurs
  • Accès semi-remorques au RDC
  • BUREAUX
  • ERP 5ième catégorie
  • 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié
  • Surface RDC : 5095,85 m²

Accessibilité:

Bus Arrêt de bus Ligne 32
Autoroute A9 à moins de 15 min
Aéroport Aéroport de Montpellier à 20 min
SNCF Gare Sud de France à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. Nous intervenons sur les départements de l’Hérault, du Gard, de l’Aude et des Pyrénées Orientales e ...En savoir plus sur Arthur Loyd Occitanie Méditerranée à Montpellier

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    10 771 000 203 à 6 499 m²

    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
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    14 570 000 51 à 7 637 m²

    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Site Clos
    • Aire de Manoeuvre
    • Bâtiment indépendant
    • Accessible poids-lourds
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    • Porte Sectionnelle
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    1 509 000 943 m²

    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
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