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77 m²
HT HC
Location bureau - 77 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX AU RDC - PART-DIEU
Immeuble LE PHENIX
IMMPROVE vous propose des bureaux de 77 m² à louer dans un immeuble de qualité, idéalement situés à deux pas de la Gare de la Part-Dieu et des transports en commun. Disponibles immédiatement, ces espaces climatisés offrent un cadre de travail confortable et moderne.
Les parties communes de l'immeuble ont été soigneusement aménagées pour garantir un environnement professionnel de qualité. Bail commercial. Une opportunité idéale pour installer vos bureaux au coeur du dynamisme lyonnais !
Impôt Foncier : 26,63 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Boulevard Vivier Merle, quartier d'affaire de la Part Dieu
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à environ 5 min
Métro Ligne B, station Part Dieu
Tram Lignes T3 et T4, arrêt Gare Part Dieu
Bus Lignes C9, C13, 25, 198, 296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PHENIX
IMMPROVE vous propose des bureaux de 77 m² à louer dans un immeuble de qualité, idéalement situés à deux pas de la Gare de la Part-Dieu et des transports en commun. Disponibles immédiatement, ces espaces climatisés offrent un cadre de travail confortable et moderne.
Les parties communes de l'immeuble ont été soigneusement aménagées pour garantir un environnement professionnel de qualité. Bail commercial. Une opportunité idéale pour installer vos bureaux au coeur du dynamisme lyonnais !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 77 | Immédiate | 187,32 m²/an HT HC | 31,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 26,63 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade mur rideau
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Surface RDC : 77 m²
Accessibilité:
Autoroute Boulevard Vivier Merle, quartier d'affaire de la Part Dieu
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à environ 5 min
Métro Ligne B, station Part Dieu
Tram Lignes T3 et T4, arrêt Gare Part Dieu
Bus Lignes C9, C13, 25, 198, 296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Gare Part-Dieu - Villette315m (5min à pied)314
- Archives Départementales438m (7min à pied)4
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