À proximité du métro Bourse, dans un bel immeuble ancien, EVOLIS vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée de 111 m² en bail commercial.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 78 m², offre un spacieux open-space, deux bureaux indépendants et deux sanitaires privatifs. Le sous-sol de 33 m², accessible par un escalier intérieur, comprend une cuisine équipée, une salle de réunion et un espace détente.
Les locaux récemment rénovés allient le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre apparente et des poutres visibles. Une double entrée palière et des parties communes de qualité viennent compléter l'ensemble. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 33 | Immédiate | 486,48 m²/an HT HC | 31,67 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 78 | Immédiate | 486,48 m²/an HT HC | 31,67 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22,37 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30%HT HC du loyer annuel à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Belle hauteur sous-plafond
- Double entrée
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 78 m²
Accessibilité:Bus Réaumur - Montmartre (BUS-85, BUS-74, BUS-20, BUS-39, BUS-N16, BUS-N15), Bourse (BUS-29), Grands Boulevards (BUS-32)
Métro Bourse (Metro 3)
Métro Bonne nouvelle (Metro 8, 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
