LA COURNEUVE (93) B-timent d'activité/entrepôt/bureaux dans un Parc dernière génération BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un b-timent neuf en cross-dock, typé messagerie, de 7116 m² divisibles à partir de 3554 m², disponible immédiatement. Ce b-timent de messagerie urbaine, divisible en 2 cellules, bénéficie d'une localisation exceptionnelle au pied de l'A86, de l'A1 et de l'A3 et se situe à mi-chemin entre le périphérique Porte de la Chapelle et l'aéroport RCDG . TF réduite en 2024 et 2025 - assurance : 3€/m²/an
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M7 |
| RER | B |
| Desserte routière | A1/A86/A3/N2 |
| Aéroport | Paris le Bourget |
| Gare | LE BOURGET |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Bétonné |
| Trottoir | Oui |
| Environnement de proximité | Zone d'activité |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | à l'étage |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² environ |
| Hauteur sous poutre | 8,00 mètre(s) minimum |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 4 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 8 |
| Aire de manœuvre | 32 & 42 m environ |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Puissance électrique | Tarif Jaune 180 KVA/lot |
Nous vous proposons, à la location, dans un bâtiment neuf, 2 lots d'activité/entrepôts et bureaux. Ces locaux sont en cross-dock, typé messagerie.
Prestations techniques : murs en bardage double peau, couverture bac acier isolé,sol béton, charge au sol : 5 T/m², fourreaux bornes électriques, aire de béquillage en béton, éclairage intérieur LED, puissance électrique : tarif jaune 100 KVA par lot, belle hauteur de 8 m environ sous poutre, accès plain-pied et à quai tous porteurs, aire de manoeuvre 32 & 42 m environ...
Bureaux : câblages informatiques, chauffage, faux-plafonds, murs en peinture, fenêtres, sanitaires, luminaires encastrés; en étage.....
22 Emplacements de parking extérieurs
Ce bâtiment est situé dans un Parc dernière génération, et bénéficie d'une desserte exceptionnelle au pied des autoroutes A86, A1 et A3 et à mi-chemin entre le périphérique Porte de la Chapelle et l'aéroport RCDG. Il est également très bien desservi par les transports en commun : la gare SNCF "LE BOURGET", le RER B et la ligne de métro M7.
Disponibilité : T3 2023
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos
consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
