A vendre - Plusieurs locaux d'activité mixtes - Lots de bureaux et show-room au sein d'un parc collectif
Saint-Etienne Sud - ZI de la Chauvetière
Accès camions
A proximité de l'axe autoroutier
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| Activités | 487 | | 54,21 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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| Activités | 379 | | 60,16 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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| Activités | 377 | | 60,48 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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| Activités | 374 | | 60,96 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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Prestations :- 12 lots mixtes au sein d'un parc d'activité collectif d'environ 4.000 m²
- Locaux en R + 1
- Construction :
- Structure métallique + poutrelles béton
- Murs parpaings + bardage + placo
- Sols béton
- Bac acier multicouche - Etanchéité refaite
- Diverses surfaces
- Locaux d'activité mixtes :
- 7 lots d'environ 400 m² (200/200 m²)
- 3 lots d'environ 500 m² dont un avec ascenseur (250/250 m²)
- 1 lot d'environ 400 m² avec 3 bureaux existants - finition sol carrelage - faux plafonds
- 1 lot d'environ 700/800 m² avec 1 accès de plain pied + 1 quai et diverses annexes
- Chaque lot est livré avec 1 porte sectionnelle 4,20 x 2,65 m de haut + 1 porte de service
- Hauteur rdc : 3 m sous poutres et 3,70 m libre
- Accès au 1er étage par escaliers et par une trémie permettant de monter des palettes.
- Locaux livrés bruts de béton, avec 1 bloc sanitaires pour chaque lot, 1 compteur électrique 36 kVA (tarif jaune) + tableau et éclairage + 1 arrivée d'eau avec évacuations au 1er étage.
- Bureaux / show-room :
- Sol carrelage + faux plafonds luminaires encastrés
- 1 lot d'environ 500/600 m² situé au 1er étage
- 1 lot d'environ 250 m² accès façade avant sur 2 niveaux
- Rdc accueil + surface vitrée en décalé de niveaux, grande hauteur et 1er étage avec 1 grand open space/show-room + 1 bureau
- 1 lot d'environ 130 m² show-room avec vitrines, accès sur la façade par portes double battants
- 2 parkings par lot
- Emplacements de parkings supplémentaires possibles en sus
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
