Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, EVOLIS vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 2 633 m² divisibles à partir de 606 m² à la location. Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots.
Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 453 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 271 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 257 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C3-05 | Activités | 981 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 832 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 214 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C2-02 | Activités | 1046 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 22,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 414 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 192 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C3-06 | Activités | 606 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe bureaux : 5.4 euros/m²/an HT pour le lot C3-06 8 euros/m²/an HT pour le lot C3-05 4,50 euros/m²/an HT pour le lot C2-02
Prestations :- Parc entièrement clos et sécurisé
- Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
- Parkings extérieurs
- 1 accès poids lourd par lot
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle L 3,40 x 4,60 selon les lots
- Hauteur sous plafond : 6,50 m selon les lots
- Charge au sol : 3 tonnes /m²
- Les bureaux sont aménagés en :
- Cloisonnement amovible selon les lots
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1913 m²
Accessibilité:Bus Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 15 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
