A Soissons (02) Evolis vous propose une cellule de 432 m² GLA ( 358 m² de SDV ) en retail park proche de nombreuses enseignes nationales. Commune de 28410 habitants et zone commerciale desservie par les N2 et N31 sur l'axe Paris -Compiègne.
A proximité d'une locomotive alimentaire CORA, exploitée sur 20.000 m².
La zone accueille des enseignes telles que GIFI, Aldi, Kiabi, JouéClub, Feu Vert et des alimentaires comme McDonald's et Burger King. Bel outil commerçant en bon état général.
Loyer annuel : 49.864 euros/HT/HC/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge preneur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 432 | 30 juin 2024 | 115,43 m²/an HT HC | 2105 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 9265 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Assurance : 454 euros/an HT
Prestations :- Structure et ossature métallique
- Toiture bac acier
- Isole et chauffe
- Réserve + Sanitaires
- Façade vitrée sur châssis type ALU
- Parkings en foisonnement
- Bon état général
- Surface RDC : 432 m²
Accessibilité:Bus SOISSONS - LE CORBUSIER CITE SCOL (BUS-R131, BUS-R160, BUS-R200, BUS-R459, BUS-R560, BUS-R650, BUS-R871, BUS-R872)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
