Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1 , un local commercial de 63 m2 à louer.
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N° 1 - A LOUER - 63 m2 - SOISSONS
ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial de 63 m2, comprenant surface de vente, arrière boutique, réserve, sanitaire et cour extérieure.
Idéalement situé au coeur de la rue commerçante la plus prisée de Soissons.
Emplacement n°1 - Belle visibilité
A proximité directe de belles enseignes nationales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 63 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1423 €/Base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Montant des charges communes : à confirmer
Prestations :- Situé en pied d'immeuble, emplacement n°1, un local commercial entièrement rénové de 63 m2 environ à louer avec vitrine, comprenant :
- Une surface de vente de 39 m2
- Réserve de 16 m2
- Arrière boutique et sanitaire : 8,4 m2
- Le local est aménagé ainsi :
- Façade linéaire de 3,60m
- Fermeture par rideau métallique
- Climatisation réversible
- Revêtement de sols : stratifié et carrelage
- Faux plafonds avec leds encastrés
- Facilité de parking à proximité
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 63 m²
Accessibilité:Bus Soissons - Arret Jardin Horti 2 (Ligne R131, Ligne R200, Ligne R560, Ligne R650, Ligne R871), Soissons - Arret Jardin Horti 1 (Ligne R160, Ligne R445, Ligne R872), Soissons - Bld Gambetta (Ligne TADL03)
SNCF A 10 min à pied de la gare de Soissons
Route A proximité de la RN 2 (axe Laon/paris), de la D1 axe St Quentin/Château-Thierry et de la RN31 axe Reims/Compiègne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
