Bureaux neufs en VEFA dans le quartier Coubertin - Les Salins à Clermont-Ferrand
Avec CIDERA² Clermont, saisissez une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs d'environ 78 m² dans le dynamique quartier Coubertin - Les Salins, à seulement quelques pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.Un Emplacement d'Exception et des Espaces Pensés pour le Bien-Être - Jardin privatif couvert : Profitez d'un espace extérieur en gazon synthétique de 21 m², idéal pour les pauses déjeuner ou moments de détente en toute tranquillité. - Accessibilité PMR : Les bureaux sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, pour un confort d'usage optimal.Personnalisation sur MesureLes bureaux sont livrés en brut avec fluides en attente et menuiseries extérieures posées, vous offrant la liberté de créer un aménagement intérieur sur mesure, en fonction de vos besoins et de votre activité.Quartier Pratique et Bien DesserviLe quartier Coubertin - Les Salins vous propose un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : cabinet médical, supérette, pharmacie, boulangerie, et bien plus encore. La ligne de tramway, à proximité immédiate, facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients.Livraison prévue au 1er trimestre 2025 – Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre activité dans un quartier en plein essor !Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour sécuriser votre investissement dans ces bureaux neufs en VEFA !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires de commercialisation à charge Vendeur.
En voiture :
› Accès en 5 min au centre-ville
› Accès en 15 min à l'A71
En bus :
› 1 arrêt de bus pour la ligne 4 (CEYRAT Pradeaux - Trémonteix Charcot)
› 1 arrêt de bus pour la ligne 8 (MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières)
En tram :
› La ligne de tram A se trouve à 10 minutes à pied environ (La Pardieu Gare - Les Vergnes)
Disponibilité : 1er trimestre 2025
2 entrées palières
Accès PMR
Brut de décoffrage
Espace extérieur privatif
Fluides en attente
Menuiseries posées
Open Space
Pas de chauffage
Rez-de-chaussée
Prix de vente : 170834 € HT
bâtiment 1
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
