Locaux neufs à louer dans une maison médicale – Zone Industrielle de l’Industrie – Illkirch-Graffenstaden
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux neufs dédiés aux professionnels de santé au sein de ce bâtiment moderne de 1 688 m², situé dans la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch Graffenstaden.
Ces espaces modulables et personnalisables sont disponibles à partir de 122 m². Ils sont répartis sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. Cellules livrées brutes permettant un aménagement selon les besoins spécifiques du praticien. Parking pour les praticiens et leur patientèle.
Idéalement située, la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible, à quelques mètres de l'accès à l'autoroute et aux axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également bien desservie par les transports en commun avec notamment un arrêt de tram et de bus à seulement 300 m.
Immédiate
Situation:
A 7 km du Centre de Strasbourg Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch 12 000 passages véhicule /jour environ Parking Relais Tram Baggersee Pistes cyclables Station Vélhop/Parc
Prestations:
- Bâtiment aux normes RT2012
- Structure béton
- Bardage double peau
- Accès par Intratone
- Escalier / Ascenseur
- Sol PVC
- Murs peints
- Faux plafond en dalle de fibre minérales
- Éclairage par panneaux LED
- Fenêtres double vitrage
- Store screen extérieur électrique
- Plinthes périphériques
- Chauffage/climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Sanitaires en parties communes sur chaque niveau
- Livrées sans aménagements, ni cloisonnements intérieurs
- Aménagement sur mesure possibles selon vos besoins
Honoraires:
3,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
