VENTE BUREAUX - STRASBOURG PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH - LE PYTHAGORE - REF. OVBUR2110829 A VENDRE: un grand et lumineux bureau d'une surface loi carrez de 95 m² environ, aménagé d'un grand open-space avec des placards intégrés. Le bureau est en bon état, climatisé, aménagé avec prises RJ45. Places de parking extérieur. L'immeuble est fibré. Situé en R+2 et accessible par un ascenseur, ce bureau est disponible immédiatement à la location ( surface locative 107 m² PCI) ou à la vente. Proche d'accès autoroute et des transports en commun.
Honoraires: 6.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 63 - Arrêt POLE API |
| Tramway | A Arrêt CAMPUS à proximité |
| Desserte routière | A4 / A35 sortie Bagersee à pro |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 20 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Réversible Pompe à chaleur système révers |
| Environnement de proximité | stés de rech et de hte techno |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente dans l'Immeuble Le Phythagore, à l'entrée du PARC D'INNOVATION à Illkirch-Graffenstaden situé au Sud d'Eurométropole STRABOURG, un BUREAU d'une surface loi carrez d'environ 95 m².
Situé au 2ème étage accessible par un ASCENSEUR, au sein cet immeuble indépendant, ce BUREAU est aménagé en un grand open-space avec moquette en dalles, murs peints blancs, faux-plafond avec luminiaures encastrés, plinthe périphérique avec prises RJ45, un point d'eau afin de pouvoir installer votre kitchenette, de placards.
Disponibles à la LOCATION (surface locative d'environ 107 m² avec quote parts des parties communes incluses) ou à la VENTE pour seulement 96 000 € HD, honoraires en sus de 5% HT du prix de vente.
Un grand PARKING extérieur vous permet de vous garer sereinement.
Situé dans la troisième commune del’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.
Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et de l’AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s’étale sur plus de 160 hectares et acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en biotechnologie, en chimie, en informatique. Il est
- rélié à l' AUTOROUTE (A35 / A4) à 1 minute de distance
- desservi par le TRAM ligne A et E situés à 3 minutes à pied
- et le BUS Ligne 63 situés à quelques pas de l'immeuble.
L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface TERTIAIRE
et d'environ 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.
L'UNIVERSITE international de l'Espace ( International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT supérieur scientifique, des sociétés d’accompagnement à l’innovation et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’INNOVATION et de SCIENCE avec près de 7000 personnes présentes sur le site.
Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences .
Consultez-nous pour plus d'information et l'organisation d'une VISITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité: immédiate
