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Vente de bureau de 687 m² à Malakoff - 92240 Réf : 13065760G-0004

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687 m²
total
/ m²
3 500 000 €
Email
Téléphone
Evolis Paris IDF
Evolis Paris IDF
  • 4.9 / 5
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Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13065760G-0004 au : 0159303037

Description du bien

BUREAUX CLIMATISES AVEC UNE GRANDE TERRASSE !
ON vous propose en CO-EXCLUSIVITE à la vente ou à la location, dans un immeuble de très bon standing sur 3 étages, sécurisé par interphone et digicode, situé en plein coeur de la ville de Malakoff et de ses nombreux commerces, à deux pas de la porte « chatillon- Montrouge », une très belle surface de bureaux en très bon état, d'une superficie totale de 687 m² située au 2ème étage. Le plateau est traversant et lumineux grâce au patio extérieur de 143 m² accessible pour un moment de détente entre salariés.

La surface est climatisée en double flux (chaud / froid).
Le cloisonnement actuel propose des espaces répartis comme suit ; un espace accueil, 6 bureaux, une grande salle de réunion, 2 grands open space, un espace détente avec cuisine aménagée, des doubles sanitaires privatifs, des douches H et F.
L'immeuble possède la fibre optique relayée sur le plateau via du câblage informatique en périphérie.

21 places de parkings sécurisées complètent ce bien.

Situé à environ 10 / 15 minutes à pied du métro Ligne 13 station « Plateau de Vanves ».
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
2Bureaux687Immédiate5094,61 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 32085 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 4717 €/m²/an

Prestations :
  • Bureaux traversants et lumineux tournant autour d'un patio terrasse central
  • double entrée sur le plateau possible
  • Sol PVC imitation parquet
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Cloisonnement amovible (espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 2 grand open space)
  • Un espace détente / cuisine aménagé
  • Pré-câblage informatique
  • Fibre optique
  • Sanitaires privatifs
  • Douches aménagées
  • Grande terrasse privative de 143 m² environ et accessible

Accessibilité:

Bus Gabriel Péri (BUS-475, BUS-194, BUS-388, BUS-597, BUS-N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (BUS-126), Peri - Arnoux (BUS-68)
Tram Didot (TRAMWAY)
Métro 13 "Plateau de Vanves"
Métro 4 "Mairie de Montrouge"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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