A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE - Plusieurs lots disponibles - LUDRES Réf OVACT2420196 BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction vous propose à la vente (location possible BEFA), cet ensemble de 3 741 m² comprenant 16 cellules, divisibles dès 194 m² environ SDP.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé isolant RT2012 |
| Murs | Bardage double peau isolant RT2012 |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) sous poutre |
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE DE 16 CELLULES - 3 741 M² - Z.A LUDRES
Nous vous proposons à la vente, un parc d'activité de 3 741 m² comprenant 16 cellules divisibles à partir de 194 m² environ SDP, situés à Ludres. Location possible BEFA. Livraison brut fluide en attente, le permis de construire est obtenu et purgé. La livraison sera prévue pour le T3 2025.
La Zone D'Activité de Ludres possède un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'y implanter. Elle se situe à proximité des grands axes routiers, elle offre une accessibilité optimale pour les tranferts de marchandises et les déplacements. La zone bénéficie d'une superficie importante permettant aux entreprises de développer leurs activités dans un environnement spacieux. De plus, à proximité, des pôles d'enseignements supérieurs et de recherche offrent des opportunités de collaboration pour les entreprises. La Zone D'Activité de Ludres constitue ainsi un lieu idéal pour implanter et développer son entreprise dans un environnement favorable à la croissance économique.
Caractéristiques
- Site clôturé : portail motorisé
- Charpentes métalliques
- Bardage double peau : isolant RT2012
- Hauteur libre : 6 m sous poutre
- Portes sectionnelles de plain-pied : 3x3,5
- Mezzanine livrée brute sans escalier ni garde-corps
La Zone D'Activité de Ludres est également bien desservie avec les principaux axes autoroutiers à proximité et de diverses services et infrastructures.
Accessibilité
- Autoroutes A330 & A33
- Gare SNCF de Nancy : 20 mins en voiture
- Gare Lorraine TGV : 35 mins en voiture
- Aéroport international de Luxembourg-Findel : 1h30 en voiture
- Transports en commun :
- Ligne 21, ligne 14, ligne 17, ligne A
- Bus T4
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: 31/08/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
