Entrepôt en vente de 2 917 m² à Mérignac - 33700 Réf : 1238748-0V

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DE 105 M² A 240 M² - MERIGNAC PROCHE AEROPORT
Immeuble EOLE PARK 2
Au sein du Parc d'Activités Vert Castel 2 situé à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, RCG vous propose à la vente dans le programme EOLE PARK 2, plusieurs cellules de locaux d'activités neufs allant de 105 m² à 240 m².

Chaque cellule dispose d'une mezzanine avec escalier, une porte sectionnelle de 4x4m, sol quartz avec résistance de 2T/m².

Places de parking par cellule.

Cellule C12 sous option
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	116,16		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C01	Activités	176,16	3T2025	1616,87 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	113,53		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C02	Activités	173,53	3T2025	1617,49 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	113,53		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C03	Activités	173,53	3T2025	1617,49 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	113,53		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C04	Activités	173,53	3T2025	1617,49 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	113,53		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C05	Activités	173,53	3T2025	1617,49 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	113,53		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C06	Activités	173,53	3t 2025	1617,49 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	113,53		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C07	Activités	173,53	3t 2025	1617,49 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	60		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	112,44		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C08	Activités	172,44	3t 2025	1617,75 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	65		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	122,82		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C09	Activités	187,82	3t 2025	1596,34 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	40		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	77,08		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C10	Activités	117,08	3t 2025	1730,75 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	53		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	105,75		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C11	Activités	158,75	3T2025	1653,35 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	52		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	105,75		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C13	Activités	157,75	3T2025	1653,64 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	35		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	70,55		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C12	Activités	105,55	3T2025	1642,46 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	35		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	70,55		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C14	Activités	105,55	3T2025	1815,11 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	48		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	96,5		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C15	Activités	144,5	3T2025	1662,83 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	48		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	96,5		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C17	Activités	144,5	3T2025	1662,83 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	82		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	158,21		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C19	Activités	240,21	3T2025	1579,94 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	55		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	110,4		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C20	Activités	165,4	3T2025	1633,53 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Cellules livrées brutes, fluides et électricité en attente
• Couverture bac acier
• Bardage double peau
• Trappe de désenfumage
• Sol quartz
• Charge au sol : 2T/m²
• Bardage double-peau
• 1 porte plain-pied électrique / lot : 4x4.10m
• Parking/cellule
• Parcelle clôturée
• Portail électrique
• Accès PL
• Parking VL
• Emplacement 2 roues
• Bâtiments aux normes RT 2012
• Surface RDC : 1923,89 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la rocade sortie 10
Route Accès par la D213
Bus A proximité des lignes de bus 11,39,82,88
Tram A proximité de la ligne A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr