Entrepôt en vente de 3 169 m² à Mérignac - 33700 Réf : 166716-0V

UN CADRE MODERNE ET VERDOYANT OU IL FAIT BON TRAVAILLER ! NOUVEAU PARC D'ACTIVITES EOLE PARK II
Après avoir commercialisé EOLE PARK I avec succès, CBRE vous propose à la vente 20 cellules d'activités dans 5 nouveaux bâtiments.
Les 3000 m2 d'espaces verts garantissent une belle qualité de vie professionnelle aux employés.

PRESTATIONS :

5 bâtiments d'activités :
. Terrain clos, sécurisé et généreusement végétalisé,
. 20 cellules d'activités artisanales
. 35 places de stationnement
. Grande porte sectionnelle pour faciliter les chargements et déchargements.
. Disponibilité 4T2025

Situation / ACCESSIBILITE
. À 10 kilomètres* de Bordeaux
. Depuis le centre de Bordeaux : accès via la D213
. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 5 minutes* en voiture
. Arrêt "Aéroparc" à 900 mètres*, lignes 11, 39, 82 et 88.

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :

Anaïs JUDAS
07.63.74.33.75 - [email protected]
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	116,16	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	60	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C1	Activités	176,16	12 mois ap. déb. trx	1616,87 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	113,53	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	60	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C2	Activités	173,53	12 mois ap. déb. trx	1617,49 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	113,53	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	60	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C3	Activités	173,53	12 mois ap. déb. trx	1617,49 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	113,53	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	60	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C4	Activités	173,53	12 mois ap. déb. trx	1617,49 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	113,53	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	60	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C5	Activités	173,53	12 mois ap. déb. trx	1617,49 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	113,53	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	60	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C6	Activités	173,53	12 mois ap. déb. trx	1617,49 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	113,53	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	60	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C7	Activités	173,53	12 mois ap. déb. trx	1617,49 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	112,44	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	60	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C8	Activités	172,44	12 mois ap. déb. trx	1617,75 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	122,82	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	65	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C9	Activités	187,82	12 mois ap. déb. trx	1596,34 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	77,08	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	40	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C10	Activités	117,08	12 mois ap. déb. trx	1730,75 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	105,75	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	53	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C11	Activités	158,75	12 mois ap. déb. trx	1653,35 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	70,55	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	75	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C14	Activités	145,55	12 mois ap. déb. trx	1564,88 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	105,75	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	35	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C13	Activités	140,75	12 mois ap. déb. trx	1853,37 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	70,55	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	35	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C12	Activités	105,55	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	96,5	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	48	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C15	Activités	144,5	12 mois ap. déb. trx	1662,83 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	96,5	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	48	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C17	Activités	144,5	12 mois ap. déb. trx	1662,83 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	76	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	39	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C16	Activités	115	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	76	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	38	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C18	Activités	114	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	158,21	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	82	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C19	Activités	240,21	12 mois ap. déb. trx	1579,94 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	110,4	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	55	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C20	Activités	165,4	12 mois ap. déb. trx	1633,53 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Terrain clos, sécurisé et généreusement végétalisé
• 3 bâtiments d'activités - 15 cellules d'activités artisanales
• Cellules spacieuses et fonctionnelles, de 103 à 291 m² SU
• 31 places de stationnement
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Livraison brute et fluides en attentes
• 350kg/mezzanine
• Dalle en béton quartz
• Eclairage extérieur parking LED
• Dallage 2T/m2 partie entrepôt
• Grande porte sectionnelle pour faciliter les chargements et déchargements
• 3 000 m² d'espaces verts 
• Surface RDC : 2075,89 m²

Accessibilité:

Aeroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 5 min en voiture
Bus Arrêt de bus «Aéroparc» à 900 m : lignes 11-39-82-88
À 10 kilomètres de Bordeaux
Depuis le centre de Bordeaux : accès via la D213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr