EVOLIS vous présente une opportunité unique dans le quartier Atlantis, à seulement 9 minutes à pied de la Gare TGV et RER de Massy Palaiseau. Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer, pouvant recevoir la classification ERP et PMR. Ces bureaux sont neufs, climatisés, et certains disposent de terrasses. Les espaces sont disponibles à partir de 123 m².
Immeuble de bureaux indépendant, sein du plus grand complexe coliving/coworking d'Europe dédié au cluster de PARIS SACLAY.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 656,07 | Sous option | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 442,08 | Sous option | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 645,53 | Sous option | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 190,74 | Sous option | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 1084,55 | Sous option | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 331,26 | 24 mois après accord | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 328,51 | 24 mois après travaux | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 327,57 | 24 mois après accord | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 197,46 | 24 mois après accord | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 172,72 | Sous option | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 167,51 | 24 mois après accord | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 160,36 | 24 mois après accord | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 124,82 | 24 mois après accord | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 123,18 | 24 mois après accord | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 353,12 | 24 mois après travaux | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 328 | 24 mois après travaux | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 326,28 | 24 mois après accord | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
6 | Bureaux | 1102,18 | Sous option | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
7 | Bureaux | 714,45 | Sous option | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
8 | Bureaux | 628,49 | Sous option | 240 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Projet prévoyant la réalisation d'un immeuble d'environ 8 500 m² de bureaux sur 8 niveaux et de trois parkings souterrain
- Classification ERP & Conformité PMR
- Terrasses / balcons
- Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
- Hall cathédrale
- Ascenseur 630 kg / 8 personnes
- Fibre optique
- Isolation thermique suivant RT2012
- Menuiseries PVC plaxé gris sombre
- Vitrage SP10 ou SP615 en RDC
- Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
- Interphone et digicode
- Abris vélos
- Espaces verts
- Sanitaires en parties communes
- Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
- Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
- Faux plafond en dalles 60x60 blanches micro-perforées
- Eclairage à LED encastrés dans le faux plafonds.
- Murs peints
- Goulottes périphériques double compartiments
- Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives
- Point d'eau en attente
- Terrasses / Balcons : dalles sur plots
- Possibilité de location de parking supplémentaires dans les bâtiments voisins
- Surface RDC : 1098,15 m²
Accessibilité:Bus Transdev n°14
Bus Daniel Meyer n°12 & 153
Bus RATP n°199
Bus Arrêt Barbusse Baudot
Métro Ligne 18 Versailles - Orly
Métro (Horizon 2027/2030)
Tram T12 Massy - Evry
Tram (Horizon 2023/2024)
RER RER B & C : Massy Palaiseau
SNCF Gare TGV Massy Palaiseau
Route N20, N188
Autoroute A10, A6
Aéroport Orly - 20'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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