Location d'entrepôt de 4 280 m² à Champigny-sur-Marne - 94500 Réf : 70660-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champigny-sur-Marne (94) un bâtiment d'activités indépendant de 4 280 m². Site très rare sur le secteur, proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la future gare RER du Grand Paris (Champigny-Villiers-Bry). Idéal pour stockage, site de production. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	3700	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	580	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	150 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Résistance Sol : entre 3 et 5 T/m²
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  . Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
• Equipements entrepôts : . Alarme
  . Contrôle d'accès
  . Eclairage zénithal
  . Sanitaires
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Mur parpaings
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus BENOIT FRACHON (106)
Transilien Les Boullereaux-Champigny (E)
RER Champigny (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr