Location entrepôt Lognes

Location d'entrepôt à Lognes : un secteur dynamique pour trouver un local d'activité à louer

Située dans le département de la Seine-et-Marne, Lognes est une ville faisant partie de l'intercommunalité du Val Maubuée regroupant six communes, Champs-sur-Marnes, Croissy-Beaubourg, Emerainville, Noisiel et Torcy. En 2016, Val Maubuée intègre la communauté d'agglomération de Marne-la Vallée, connue pour être le troisième pôle tertiaire d'Ile-de-France, ce qui permet à la ville de Lognes de profiter d'un dynamisme économique supplémentaire. Avec la présence de grandes entreprises sur un parc immobilier d'1,5 millions de mètres carrés de locaux professionnels sur l'ensemble de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, la location d'entrepôt à Lognes s'est fortement développée et la commune attire elle-même de nouveaux professionnels envieux de s'installer sur ce secteur dynamique. En terme d'accessibilité, Lognes est accessible par l'autoroute A4 et d'autres axes routiers très empruntés tels que A104 ou encore A199. Quant aux transports en commun, Lognes est desservie par le RER A qui relie la ville à la capitale en une vingtaine de minutes. La ville présente de multiples atouts pour développer une activité industrielle ou une activité commerciale prospère et pour les professionnels à la recherche d'un entrepôt à louer à Lognes, les opportunités à saisir sont nombreuses.

Où louer un entrepôt à Lognes ?

Lognes se divise en 6 quartiers : la Maillière, le Hameaux-Village, la Tour d'Auvergne, Four-Collibert, centre urbain et le quartier du Segrais. Pour implanter une activité industrielle et trouver une location d'entrepôt à Lognes, il existe quatre zones d'activités qui se caractérisent chacune par des domaines d'activités dominants : la zone d'activités de Pariest compte 429 entreprises et s’étend sur 393 hectares et accueille principalement des entreprises des secteurs de la logistique, du commerce de gros et de l’industrie, le centre urbain du Mandinet qui se situe dans le quartier de la gare de Lognes s’étend sur 25 hectares et accueille principalement des entreprises de services aux entreprises, du secteur public, du secteur banque et assurance, et accueille 83 entreprises, la zone d'activités du Mandinet acceuille 125 entreprises et s’étend sur 24,5 hectares et accueille principalement des entreprises industrielles et de commerce de gros et le pôle commercial de Valorée avec ses 16 entreprises s’étend sur 12 hectares et accueille des grandes enseignes. Les opportunités pour trouver des locaux d'activités ou des entrepôts à louer à Lognes sont donc nombreuses et de plus en plus d'entreprises convoitent rapidement les annonces de location. 

Trouver un entrepôt à louer à Lognes avec l'aide d'un conseil immobilier

Lognes fait partie des villes dynamiques et propices à l'accueil de nouvelles entreprises. Le marché immobilier de la ville est vaste et les offres d'entrepôt à louer à Lognes sont diverses : bâtiment industriel, local industriel, entrepôt de stockage, entrepôt logistique... Pour trouver le local idéal et qui corresponde aux besoins de votre activité, il est conseillé de vous adresser à des agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel. Ces professionnels de l'immobilier sont habilitées à prendre en charge votre recherche immobilière. L'immobilier professionnel et plus particulièrement l'immobilier logistique présente de nombreuses spécificités c'est pourquoi il est important de solliciter l'aide d'un conseil en immobilier d'entreprise. Avec ce dernier, vous constituerez un cahier des charges clair et précis afin de faciliter la recherche de votre futur bien immobilier : quelle localisation (dans une zone industrielle, une zone artisanale, une zone franche, proche d'une autoroute, proche du centre-ville...), quel budget (loyer mensuel ou loyer annuel), quelle superficie (surface totale, surface utile) et tout autre critère comme le besoin d'une porte sectionnelle ou de portes sectionnelles, d'un quai de déchargement, d'un espace de bureau, d'un espace de stockage... Les critères peuvent varier et être nombreux selon vos besoins mais il est important de les signalier lors de votre recherche. Enfin, pour une location d'entrepôt à Lognes et de manière générale, il est important de connaître les différents baux existant et de choisir le bon pour votre activité : bail commercial si l'entrepôt est destiné à l'exercice d'une activité commerciale, industrielle ou artisanal ou bail professionnel si le bien immobilier va servir de servir de local de stockage durable ou local d’entreposage.