Location d'entrepôt de 726 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 170928-0L

LOCATION - Local d'activités : Venez découvrir ce local d'activités sécurisé et clos d'une surface totale de 726 m² avec un espace extérieur dans la Zone d'Activités LABORY BAUDAN à Saint Jean D'Illac (33127). Vous disposerez d'un espace sécurisé extérieur en enrobé de 1500 m² pour le stationnement et du stockage.


A l'intérieur au RDC vous disposerez en open space 144m2 de bureaux et 4382m2 d'activités et au R+1, 144m2 de bureaux sont aménagés et climatisés. Deux grandes portes sectionnelles de 4,30m x 4,85m et une porte plain-pied vitrée vous donneront accès à ce bâtiment.
Le loyer est de 86 euros/m2/an HT HC soit 5210 euros/mois HT HC. Ce bâtiment sera disponible fin novembre 2024.

Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :

Anaïs JUDAS - 07.63.74.33.75 - [email protected]
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	438	Novembre 2024	86,12 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	144	Novembre 2024	86,12 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	144	Novembre 2024	86,12 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges annuelles dont TF: 2.500 euros HT


Prestations :

• Site sécurisé et clos
• 2 portes sectionnelles 4,30 x 4,85m
• Bureaux aménagés et climatisés
• HSP 5,82m à 7m
• Triphasé
• Dispositif d'air comprimé
• Structure métallique
• Dalle en béton quartz
• Coin cuisine
• Sanitaires
• Douche
• Possibilité de louer 2 500 m² d'espace extérieur en supplément pour 3000 euros/mois HT/HC
• Surface terrain : 0
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 7,8 km
Route Rocade sortie n° 12 à 7 km
Bus Car régional 412

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr