Vallauris (06220) Situés sur la zone commerciale de St Bernard, technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location des locaux de stockage/activité, d'une surface de 205 m², au sein d'un immeuble tertiaire, à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Autoroute A8 (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 10 mn
Aeroport International de NICE à 20 mn
Bus Réseau urbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 205 | Immédiate | 153,07 m²/an HT HC | 6,96 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux d'activités d'une surface d'environ 205 m² avec bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
- Sol PVC
- Accès poids-lourds
- 1 porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Coin cuisine
- Faux-plafond
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Parking : 3 places au droit des locaux
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Bâtiment mixte en R+1 situé sur la zone commerciale de Vallauris
- Parking
- Résistance sol : 0,45 T/m²
- Ossature : Structure Béton
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
