CENTRE VILLE - GRANDE VISIBILITÉ VITRINEAu cœur de la ville de NICE, Local commercial / bureaux en rez-de chaussée sur vitrine d'une superficie approximative de 145 m² idéal pour les activités recevant du public, professions libérales notamment.
Le local est entièrement climatisé et en parfait état avec des matériaux de grande qualité. Il est composé de deux salles d'attentes, de quatre bureaux, de sanitaires et d'une cuisine.
Deux entrées en vitrine possible.
Conformes aux Normes d'accessibilité PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
tramway à 1 minutes à pieds
Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Climatisation réversible
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Rideaux métalliques
Salle de repos
Sanitaires privés
Vitrine anti effraction
Loyer annuel : 42000 €
Charges annuelles : 1800 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1850 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 156
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
