Achat de bureau de 329 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1294681-0

Opportunité à la vente et à la location à Dardilly (69570). Venez découvrir vos futurs bureaux lumineux et fonctionnels proche de l'effervescence de la TECHLID.
Immeuble LE DAMIER
Savills vous propose une belle opportunité d'investissement ou de location dans le secteur de Dardilly, proche du dynamisme de la TECHLID, avec ces bureaux de 329 m², divisibles à partir de 89 m². Ces espaces offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnels, bénéficiant d'un accès rapide à l'A6 et la gare de Dardilly et de ses lignes de bus.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	121,7	Immédiate	2500 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	118,4	Immédiate	2500 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	89,2	Immédiate	2500 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings		Immédiate	8000 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	4000 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	6000 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 14 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

- Réserve : 50 euros/m²/an HT HC - Charges incluant : charges générales, ascenseurs, chauffage/climatisation, charges parkings


Prestations :

• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Cloisons amovibles
• Faux-plafond
• Luminaires encastrés
• Climatisation réversible
• Sol : PVC et carrelage
• Câblage informatique, baie de brassage
• Fibre optique
• Stores Screen électrique
• Cuisine équipée
• Réserve en SUS de 29,60 m² au RDC
• Balcon de 15,1 m² pour le lot 03

Accessibilité:

Bus n°3, n°89, n°89D, GE4 - "Dardilly Peupliers" à 400 m
SNCF Gare TER "Dardilly Le Jubin" à 800 m à pied
Autoroute A6 à 2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr