Vente de bureau de 1 200 m² à Orléans - 45000 Réf : 1302969-0V

Bâtiment de Bureaux Indépendant à Vendre - Zone d'Activités des Montées, Orléans
Situé au sein de la Zone d'Activités des Montées, au sud d'Orléans, Arthur Loyd propose un bâtiment de bureaux indépendant en R+1 d'une surface de 1 200 m², édifié sur un terrain clos de 2 981 m².

Les locaux, accessibles aux personnes à mobilité réduite par l'arrière du bâtiment, offrent au rez-de-chaussée plusieurs espaces adaptés à l'accueil du public. Les bureaux sont aménagés avec un hall d'accueil, de grands bureaux individuels, des salles de réunion, des espaces d'archives, des locaux techniques et des sanitaires.

Cet ensemble dispose également d'un garage d'environ 25,50 m² avec un accès sur l'extérieur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC + 1	Bureaux	1200	1er janvier 2024	n.c.	n.c.	6% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros TTC en sus du prix de vente	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 15325 €/en 2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros TTC en sus du prix de vente

Prestations :

• Chaudière à condensation gaz

Accessibilité:

Transports en commun Pont Cotelle (Bus 22)
Transports en commun Zénith-Parc Expo (Tram A, bus 17 et 22)
RD / RN RD 2020 (Sud)
RD / RN Avenue Gaston Galloux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr