Illkirch-Graffenstaden - BAS-RHIN (67) B-timent d'activité - Réf OLACT2425298 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un b-timent d'activité indépendant à la VENTE sur le secteur STRASBOURG-SUD. Il se compose d'environ 2800 m² de hall, d'environ 600 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et d'environ 300 m² de sous-sol. Le b-timent est équipé d'une porte à quai avec niveleur et de 3 portes sectionnelles de plain-pied. L'ensemble du b-timent a été rénové en 2016.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | RN 83 2 km |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 11 km |
| Gare | Gare de Strasbourg 11 m |
| Climatisation | Réversible monoblocs pilotables individuellement ou via la centrale de commande |
| Restauration | 20 réfectoire |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Fenêtres | aluminium à rupteur de pont thermique, vitrage feuilleté et stores électriques |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 6 au RDC et 7 à l'étage |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Sanitaire(s) | au RDC et à l'étage |
| Autre élément bureau | 1 salle de brassage avec climatisation indépendante |
| Autre élément bureau | Grande salle de réunion |
| Murs | bardage triple peau |
| Hauteur sous poutre | 8,80 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 3 sectionnelles : 2 de 4.40x5 m - 1 de 3x3 m |
| Porte(s) d\'accès à quai | 1 Niveleurs hydrauliq. |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
La partie HALL D'ACTIVITE comporte une ceinture béton, le bardage est en triple peau, et il est chauffé par aérotherme au gaz.
Il est équipé d'un quai avec niveleur automatique, et également de trois portes sectionnelles de plain pied, dont 2 en H 4.40x L 5.00, et 1 en H 3.00 x L 3.00.
Sa hauteur est de 8m80 sous poutre.
Le site entièrement clos, avec deux portails autoportés électriques à télécommande, un parking de 42 places et l'éclairage est programmable.
Concernant la partie BUREAUX, le rez de chaussée comporte 1 banque d’accueil dans le hall, 6 bureaux, 1 salle de brassage avec climatisation indépendante ainsi qu’un réfectoire pouvant accueillir une vingtaine de personnes assises.
Au sol du carrelage avec plinthes grès cérame. Sanitaires séparés, douche et vestiaires en entre sol.
Un escalier central mène à l’étage, composé de 7 bureaux ainsi qu’une grande salle de réunion avec dalles de moquette au sol et sanitaires séparés avec toilettes suspendus entièrement carrelés.
Toutes les fenêtres sont en aluminium à rupteur de pont thermique avec vitrage feuilleté et brise-soleil électriques.
Tous les bureaux ainsi que le hall sont équipés de climatiseurs monoblocs réversibles pilotables individuellement ou via la centrale de commande.
Contactez-nous pour visiter ce bien de qualité !
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe 152
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 14
kgeqCO2/m²/an
