LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER ENTRE LES CHARTRONS ET LES BASSINS A FLOTSCours Edouard Vaillant, à 3 minutes à pieds du Tram B (Les Hangars), une surface d'environ 885 m² proposée à la location.
Les locaux sont répartis comme suit :
190 m² en RDC et 685 m² en R+1
Le Bien est cloisonné et aménagé
Bureaux et salle de classe
Revêtement de sol PVC
Faux plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Plinthe technique périphérique
Sanitaires H/F
Les locaux sont actuellement occupés par une école et aux normes ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pont Chaban Delmas ou Pont d'Aquitaine
Tram B - Les Hangars à 3 minutes
Nombreuses lignes de bus
Disponibilité : Juin 2025
Loyer annuel : 104400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6265 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
