A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX DE 253,97 M² PLACE DE LA RÉPUBLIQUEPlace de la République, emplacement idéale en cœur de ville du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux d'exception, lumineux, en très bon états avec de belles hauteur sous plafonds, d'une surface totale de 253,97 m² au sein d'un immeuble de standing en copropriété.
Possibilité de retravailler l'agencement intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 2400 Euros HT
- Fenêtres en bois double vitrage,
- Climatisation réversible / convecteurs individuels électriques dans les pièces non climatisées,
- Electricité en triphasé.
Arrêt de bus et arrêt de tramway République au pied de l'immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3800 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
amenagements : -deux accès dont un par la copropriété et une issue de secours donnant sur la place de la république, -une ancienne cuisine dans son état, il est prévu par le bailleur une réfection de cette pièce notamment au niveau du sol et du mur, -un local technique avec cumulus et arrivées/évacuations eau, -deux sanitaires dont un pmr, -un dégagement central avec espace réservé à l''accueil, -un open space de 56,75 m², -un premier bureau de 22,03 m², -un deuxième bureau de 17,65 m², -un troisième bureau de 22,03 m², -une salle de pause avec vestiaires de 17,38 m² cumulés, -un espace donnant sur une partie commune à usage privatif équipé d''un ascenseur non fonctionnel.
