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Location de bureau de 895 m² à Le Mans - 72000 Réf : 72_0072

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895 m² divisibles à partir de 190m²
/ m²/an
/ mois
/ an
150 €
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Orpi Pro Direct Habitat
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Description du bien

🌟 Opportunité Exceptionnelle au Cœur du Mans : Immeuble de Bureaux de 895m² 🌟

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre-ville du Mans, cet immeuble de bureaux moderne et flexible vous offre une surface totale de 895m², divisible à partir de 190m². Que vous soyez une société bien établie ou une start-up en plein essor, ce lieu est fait pour vous.

🌟- Points Forts 🌟-

  • 🏙-️- Localisation Premium : En plein cœur du Mans, profitez d'une adresse prestigieuse et d'une visibilité maximale.
  • 🚗- Accessibilité Optimale : Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients, grâce à des transports en commun à proximité et un réseau routier bien desservi.
  • 🅿-️- Parking Pratique : Des places de stationnement disponibles pour vous et vos visiteurs, une rareté en centre-ville.
  • 🔄- Flexibilité d'Espace : Surface modulable selon vos besoins, à partir de 190m². Idéal pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.
  • 🏙-️- Environnement Dynamique : Entouré de commerces, de restaurants et de services, offrant un cadre de travail agréable et stimulant.

🔧- Caractéristiques Techniques 🔧-

  • 📏- Superficie Totale : 895m²
  • 📐- Divisibilité : À partir de 190m²
  • 🚉- Accès : Facilement accessible en voiture, en transports en commun et à pied.
  • 🅿-️- Parking : Espaces de stationnement disponibles

💼- Pourquoi Choisir Cet Immeuble ?

Que vous soyez une entreprise bien établie cherchant à se développer ou une jeune société à la recherche de son premier siège, cet immeuble offre des solutions adaptées à tous vos besoins professionnels. Sa localisation centrale, combinée à une accessibilité exceptionnelle et à des espaces de bureaux flexibles, en fait une option idéale pour installer votre entreprise dans des conditions optimales.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble au potentiel remarquable.

📞- Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur espace de travail vous attend au Mans ! 🌟-


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 134250 € HT
Charges annuelles : 18795 €
Montant de la taxe foncière : 11151.7 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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