Au sein d'un immeuble moderne, à 150 m du RER, EVOLIS vous propose des bureaux à la location. Ces locaux, lumineux et facilement aménageables, offrent un cadre de travail flexible et agréable, avec une excellente accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Archives | 40 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 333 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 93 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 156,8 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 93 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 377,4 | | 250 m²/an HT HC | 93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 158,8 | | 250 m²/an HT HC | 93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 287 | | 250 m²/an HT HC | 93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 260 | | 250 m²/an HT HC | 93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 165,4 | | 250 m²/an HT HC | 93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 8 | Archives | 15 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1300 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,32 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,78 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges tiennent compte de l'électricité (clim et chauffage incluses des parties privatives) . Charges AFUL : 23.88 euros/m²/HT/an . Charges accueil/gardien : 10.25 euros/m²/HT/an . Charges ascenseur : 1.79 euros/m²/HT/an . Charges assurances : 0.51 euros/m²/HT/an
Prestations :- Immeuble récent de bon standing
- Double entrée
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Chauffage collectif
- R.I.E.
- Possibilité d'amphithéâtre de 180 places
- et d'un espace d'exposition
- Monte-charges
- Accès facilité au Novotel
- Possibilité de réserver des salles de réunion
- Accès direct au restaurant et au bar d'un hôtel***
- Locaux lumineux traversants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation double flux
- Kitchenette
- Douche
- 2 blocs sanitaires
- Très belle hauteur sous plafond
- Local archives de 15 m² au 8è étage (loyer: 100 euros/m²/an)
- Surface RDC : 40 m²
Accessibilité:RER Rueil-Malmaison (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 45 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
