Au coeur de la zone d'activité du Val d'Argent, EVOLIS vous propose un magnifique local d'activité de 1 663 m² avec belle hauteur, lumineux et bien agencé il possède un espace de bureaux d'environ 200 m². Grande porte sectionnelle 15 à 20 places de parking extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1663 | 1er avril 2025 | 90 m²/an HT HC | 1,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs et vestiaire
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Hauteur libre : 7 à 9 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Circuit d'air comprimé
- Pont roulant
- 15 à 18 places de parking
- Surface RDC : 1663 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Nombreuses lignes
SNCF Gare du Val d'Argent
Autoroute A86 et A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
