Emplacement idéal
Idéalement situé à Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des axes autoroutiers A6, A10, A86 et de la N20, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 420 m² en parfait état, au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé. L'entrepôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'une grande porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de bureaux modernisés récemment. Disponible à partir de février 2025, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 340 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 80 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 12 | Activités | 420 | Février 2025 | 130 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux lumineux en bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 340 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Skydôme
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:RER RER C station Longjumeau
Route Nationale N20
Autoroute Autoroutes A10, A86 et A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
