A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 860 m² - LE HAILLAN
RCG vous présente cet entrepôt idéalement situé au Haillan, facilement accessible par la route et en bus (ligne 30). Il offre une surface totale d'environ 860 m², comprenant environ 350 m² de locaux d'activités et environ 510 m² de bureaux. De plus, une mezzanine de 85 m² vient compléter ce local.
Le local d'activités est de structure métallique avec un bac acier et un bardage double. Deux portes sectionnelles complètent le bâtiment.
L'espace bureaux, réparti sur deux niveaux d'environ 255 m² chacun, a été récemment rénové et est équipé d'un contrôle d'accès digital sécurisé.
Accès au parking et aux camions.
Accessibilité:Bus Betnoms (BUS-30, BUS-39)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 350 | Après accord | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 255 | Après accord | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 255 | Après accord | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 860 | Après accord | 108,84 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 10406,25 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiquées
Prestations :- Accueil
- Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,15 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
- Bureaux cloisonnés
- Controle Acces Empreinte Digitale
- Salle de pause
- Salle de réunion
- Mezzanine
- Accès VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 605 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
