CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Lognes (77) dans le département de la Seine Saint Denis, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne E du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un accès privatif à l'ensemble de l'immeuble, d'une grande hauteur, de deux portes sectionnelles et de places de parking. Surface de 1 280 m² divisibles à partir de 640 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 22,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 470 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 22,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 640 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 22,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 470 | Immédiate | 111 HT HC/HC/m²/an | 22,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 22,2 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 640 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 22,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATIONS GENERALES :
- Immeuble R+1 avec accès privatif à l'ensemble de l'immeuble par digicode et/ou interphone
- Emplacements de stationnement privatifs à l'extérieur et terrasse partielle à l'étage.
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Accessibilité:RER A Gare de Lognes à 15 mn à pied (à 20 mn de Nation)
Bus 211 : relie la gare RER de Lognes à la Z.I du Mandinet
Autoroute A4
Autoroute A86 à 12 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
