Location d'entrepôt de 409 m² à Pierrefitte-sur-Seine - 93380 Réf : 82457-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Pierrefitte-sur-Seine (93) un local à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 409 m² non divisibles. Situé au sein d'un parc, le site est clos et sécurisé bénéficiant d'une belle visibilité, d'une accessibilité gros porteurs, de porte de plain pied et d'emplacements de parking. À proximité des axes routiers (A1, RN1), du RER (D), du métro (ligne 13), du tram (T5), et des bus (168, 254, 268, 354). Disponibilité immédiate.


Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	274	Immédiate	90 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	45	Immédiate	90 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	90	Immédiate	90 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule Ca4	Activités	409	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

(Les charges comprennent la fiscalité)


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Portails électriques
• Partie Bureaux :
• Résistance sol : 350 kg/m²
• Faux plafond
• Eclairage : points lumineux LED encastrés
• Plinthe périphérique pour câblage
• Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
• https://errial.georisques.gouv.fr/#/
• Surface RDC : 319 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3,75 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : tous porteurs
  . Voirie lourde pour accès livraison
  . Voirie légère pour emplacements VL
  
• Equipements entrepôts : . Sol : dallage industriel anti-poussières quartzé
  
  Electricité :
  . Tarif 48 kVa
• Chauffage : Aérotherme, Gaz
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Bus PONT DE LA GRANDE CEINTURE (168, 254, 268), MAIRIE DE PIERREFITTE (354)
Tramway SUZANNE VALADON (T5)
RER Ligne D "Pierrefitte"
Route RN1 / A1
Metro ligne 13
Transilien Gare "Pierrefitte"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr