Location d'entrepôt de 892 m² à Seclin - 59113 Réf : 13191080G-0001L

BATIMENT INDEPENDANT - SURFACE RARE
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface d'environ 892 m², idéalement situé dans la zone dynamique de SECLIN. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers et les zones d'activité de la Métropole Lilloise. Avec de nombreuses places de parking et un espace extérieur conséquent, ce bâtiment constitue l'emplacement parfait pour implanter le siège de votre entreprise. Profitez de cette opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	392	Immédiate	87,44 m²/an HT HC	9,64 m²/an HT	Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	500	Immédiate	87,44 m²/an HT HC	9,64 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	892	Immédiate	87,44 m²/an HT HC	9,64 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,96 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges de la zone : 600 HT/an


Prestations :

• Site clos
• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Portail d'accès
• Interphone
• Alarme
• Fibre optique
• Cour privative
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6.50 mètres
• Rampe de plain-pied
• Quai
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
• Sanitaires
• Tarif bleu
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafond
• Moquette - Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Chauffage aérotherme gaz + électrique
• Climatisation
• Surface RDC : 392 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr