Colliers vous propose à l'acquisition des locaux d'activités neufs de 1 559 m².
Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports.
Les locaux possèdent une grande hauteur utile (7,5 m sous poutre), d'un ou plusieurs accès de plain-pied selon les cellules et des bureaux lumineux avec places de parking privatives.
Disponibilité : Novembre 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Activités | 1274 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HD | TVA |
| RdC | Accueil | 56 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HD | TVA |
| R+1 | Bureaux | 229 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HD | TVA |
| Total Cellule E1 | Activités | 1559 | | 1800 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HD | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HD
Prestations :- Activité :
- Hsp 7.50 m (possibilité d'aller chercher plus, étude au cas par cas)
- Sous mezzanine 4,20
- Salle 3T /m²
- Éclairage led 180 lux
- Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut (possibilité d'augmenter la hauteur de porte)
- Aérotherme
- Bureaux :
- Rdc 500 kg/m2
- Climatisation incluse dans le prix
- Moquette ou dalle pvc
- En mezzanine 350kg/m2
- Faut plafond dalle minérales
- 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc
- Détecteur présence dans wc / accueil
- 5 emplacements de parking par lot.
- Surface RDC : 1330 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Gare Aix TGV à 10 minutes
SNCF Gare saint-Charles à 25 minutes
Autoroute A7 à proximité immédiate
Aeroport Marseille Provence à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
