A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 10 082M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 464M2 MARIGNANELocopro vous propose de découvrir à Marignane, ce local d'activité neuf à la vente offre une surface totale d'environ 928 m² répartie sur plusieurs bâtiments et divisible à partir de 464 m², idéal pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs besoins. Disponible en novembre 2025, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, assurant un accès rapide et pratique pour les équipes, fournisseurs et clients.
Pensée pour le confort et la fonctionnalité, chaque cellule est dotée de cinq places de parking, facilitant le stationnement pour le personnel et les visiteurs. Le local comprend également des bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail structuré et propice à la productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, pratiques pour les opérations logistiques et l'optimisation des flux de marchandises.
Ce site entièrement clos et sécurisé, avec un portail pour un accès contrôlé, offre une tranquillité d'esprit supplémentaire aux occupants. Construit dans le respect des normes du permis RE 2020, le programme garantit une performance énergétique moderne et optimisée, permettant aux entreprises de réaliser leurs activités dans un environnement durable et sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci vous intéresse. Les honoraires selon barème LOCOPRO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : T4 2025
Accès gros porteur
Aéroport :
Autoroute :
Borne recharge VE
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Dalle béton
Dalle LED 60x60
Eclairage extérieur
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble structure métallique
Mezzanine
Murs isolés
Parkings extérieurs :
Permis RE2020
Portail :
Porte sectionnelle motorisée
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture bac acier
Prix de vente : 1670400 € HT HC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface totale | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
| bat a - cellule a1 | rdc | mixte activité + bureaux | 464 | 1800 | 5 places par cellules | t4 2025 |
| bat a - cellule a2 | rdc | mixte activité + bureaux | 464 | 1800 | 5 places par cellules | t4 2025 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
